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自贡拆迁安置房产抵押创业贷款,抵押小产权房子应急贷款,公司房屋贷款,商住住房抵押周转贷款,集体购房合同生活支出贷款等不能办理现房借款的二手房现房类型有：
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得自贡现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)自贡现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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1、对于自贡抵押房屋贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房屋贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押商住两用房产应急贷款,分期现房教育贷款,适用房屋大额消费贷款,适用住宅生活支出贷款,集体房本资金周转贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、自贡抵押房屋的面积不能太小,只有面积大于50平米的房屋,地理位置也不能太偏僻,这样的房屋才能够当做抵押物申请贷款.
自贡有房一族的这些对象在商住房产抵押商务活动贷款,抵押按揭现房生意贷款,集体房屋抵押商务活动贷款,保单贷,积金借资,工资贷,信用贷等办理过程中往往存在审核不通过导致企业或者个人申请失败.需要申请自贡房产抵押借资之前,可以先来电了解办理相关事宜,以免耽误房产借资的需求.